Ruimte voor betaalbare tijdelijke huurwoningen in kleine kernen

In de gemeente Aalten is ruimte voor circa 10 betaalbare tijdelijke huurwoningen. Het college van burgemeester en wethouders ziet mogelijkheden in de kleine kernen Lintelo, IJzerlo, De Haart, De Heurne en Barlo. Als de raad instemt met het voorstel zouden de eerste huurwoningen begin 2021 beschikbaar kunnen zijn.

Tijdelijk en betaalbaar De tijdelijke huurwoningen zijn beschikbaar voor starters in de kleine kernen. De huurprijs zal rond de € 500,- per maand liggen. Wethouder Ted Kok: “Tijdelijk moet in dit geval uitgelegd worden als ‘zo lang er behoefte is aan deze huurwoningen voor starters in de kleine kernen’. We hebben berekend dat dit in eerste instantie 15 jaar is, maar verlenging is dus niet ondenkbaar.” Om de doorstroom naar huur- of koopwoningen te bevorderen, en daarmee ruimte te maken voor nieuwe starters, geldt voor starters onder de 28 jaar een maximum huurtermijn van 5 tot 7 jaar. Is een jongere boven de 28 jaar, dan geldt een maximum huurtermijn van 2 jaar.

Extern beheer De tijdelijke huurwoningen kunnen worden geëxploiteerd en beheerd door de Achterhoekse Wooncoöperatie U.A.. Deze Wooncoöperatie is een initiatief van de Vereniging Dorpshuizen en Kleine Kernen Gelderland. De beoogde constructie maakt het mogelijk om via lokale afdelingen (de kleine kernen) maatwerk te leveren voor onder andere de toewijzing aan en beschikbaarheid voor starters afkomstig uit de eigen kern of met een aantoonbare maatschappelijke binding. Op die manier wordt de lokale betrokkenheid vergroot, terwijl de administratieve last voor gemeente en dorpsbelangenverenigingen beperkt blijft.

De gemeenteraad besluit naar verwachting op 8 juli.